城中村租房 _ 我刚在小路深处找了个不错的单间，便宜又巴适，附找房全攻略?

哎呦，各位哥老倌、嬢嬢们，你们是不是也在城头找屋子找得鬼火冒？?预算就那么点儿，中介介绍的要么贵得咬人，要么撇得莫法看。我今天就跟你们摆一哈，我上周刚刚在城中村捡到的“耙活”——一个巴适得板的单间！莫慌，不是豁你们的，是真的找到了！并且过程之崎岖，齐全能够拍一部《城中村找房历险记》了。?

先说一下成就哈：我在南门何处一个老咔咔的城中村里头，租了一个带独立卫生间和厨房的单间，月租只有650闷！你没看错，就是650！并且水电气都是民用价值，通勤到市中心骑车只有15分钟。是不是听起来像天方夜谭？但这就是真的！下面，我就把我咋个找到的，里头的蹊径儿，还有要避的坑，一五一十地跟你们摆明显。?

第一节：莫瞧不起城中村，性价比之王在这里！

以前我也感触，城中村嘛，乱糟糟的，环境撇，人员杂，咋个能住人哦？但现实给我上了一课。当你钱包不鼓的时辰，城中村可能是你留在这个城市最后的“温顺乡”。

我这次找房，先是把租房APP刷烂了，凡是看得上眼的，价值都在1500往上跑，还要给中介费！算下来首付就要五六千，险些要命。? 把我逼急了，老子索性直接肉身扫街！专门挑那些看起来很丰年生的老社区、城中村去转。

为啥子城中村便宜？路理单一得很：

1. 没得中央商赚差价：大部门是房东直租，或者老租客转手，省掉了中介费这笔大头。

2. 屋子老，成本低：好多是房东自己的宅基地建的，成本早就回来了，租金定价就矫捷。

3. 生涯成本低到哭：楼下的菜市场、包子铺、面馆儿，价值可能是名义商铺的7折！一个月吃饭都能省下几百块。

我找到的这个屋子，就是在一条看起来黑黢黢的小路终点。但你不要怕，好多宝藏屋子，就藏在这种你平时看都不会多看一眼的巷巷里头。

第二节：我的“寻宝”路线图，记到起！

光有刻意不够，要有步骤。我就是靠下面这个“笨法子」匾到的，亲测有效！

第一步：锁定指标区域。? 我在地图上圈出了公司左近3公里内，所有看起来“密密麻麻”的老街区。而后，选择一个下午，专门去游。

第二步：眼观六路，寻找“蛛丝马迹”。? 不要只看电线杆上的幼告白，那个好多是中介贴的。要看啥子？

• 单元门口的手写招租牌：这个最靠谱！字儿写得越歪七扭八，越是房东自己。

• 门口晒太阳的嬢嬢、大爷：自动点儿，递根烟，问一句：“嬢嬢，知晓这左近有没得屋子要租哦？”他们的信息，比啥子APP都灵通！我就是问了一个守幼卖部的大爷，他直接把我领到房东那去的。

• 窗户上贴的A4纸：有些房东会单一打印一张纸贴在自家窗户上。

第三步：斗胆开口，仔细看房。? 看到有但愿的，顿时打电话？捶康氖背，沉点看这些：

• 采光和透风：我的屋子固然在一楼，但楼间距宽，白日不开灯也亮堂，这点我出格中意。

• 下水路和隔音：把水龙头、马桶都冲一哈，听听声音。敲一敲墙壁，看看是不是那种一推就倒的隔板。

• 房东自己：跟房东多摆两句，看看人好不好措辞。我此刻的房东是个本地老太爷，固然啰嗦点，但家电坏了打个电话真的来建，这就够了。

第三节：住进切才知晓，有些坑要提前躲！

屋子是定了，但城中村租房，有些细节你不问，房东不得自动跟你说。这些都是我住进来一个星期，摸清的蹊径：

1. 用度要问死：? 房租好多？押几付几？水电气是民用还是商用？物管费、清洁费、网费咋个算？? 我的屋子就是民用水电，没得物管费，网自己拉，一个月又能省百来块。

2. 安满是底线：? 肯定要看楼路里有没得灭火器，查抄门窗锁好不好用。我的门锁是自己花钱换了个好的C级锁芯，百把块钱，买个踏实。

3. “邻居”是啥子人：? 最好分歧时段都来看一下屋子，听听隔壁吵不吵，楼路干不干净。我隔壁住的是一对早出晚归的打工情侣，很安静，命运好。

4. 合同要抠字眼：? 哪怕房东是手写合同，也要把条款写明显。出格是物品败坏谁维建、退租提前很久说、押金咋个退，白纸黑字写明显，按手。

【FAQ：你们注定要问的，我先答了】

• Q：城中村安全不哦？一幼我住怕不怕？

  • A：真话实说，人员是杂点。但你选屋子，尽量选主路旁边、灯火通明、住户多的小路，莫往死胡同最里头钻。晚上回家把稳点，门反锁好。我住了这几天，感触大多是和我一样的打工人，没那么吓人。

• Q：屋子里头干不干净？有没得蟑螂耗子？

  • A：这个看房东和上任租客。我搬进来之前，花了200块请了深度保洁，自己又全屋喷了杀虫剂，关了门窗闷了一天。此刻干净得很。这笔钱建议不要省。

• Q：650这么便宜，屋子是不是很撇？

  • A：面积不大，或许20平。但该有的都有：床、衣柜、空调、热水器、洗衣机都是我要求房东配齐的。装建是老了点，但干净整洁。我感触值翻了！性价比是比出来的。

• Q：找房花了你很久功夫？

  • A：整整两个周末，4天！每天走路走到脚板痛。但比起给中介一个月的房租当佣金，我感触这4天值得很。就当磨炼身段、熟悉城市毛细血管了嘛。

【结语】

所以嘞，兄弟姐妹们，莫被高房租吓得打退堂鼓。若是你也在为找屋子焦头烂额，真的能够放下手机，切城中村的巷巷里头走一走、问一问。那种靠自己“淘”到宝贝的成就感，和每个月省下真金白银的踏实感，是啥子高级公寓都给不了的。?

城中村不但是城市的影象，也是我们这些打工仔妄想起步的港湾。它可能不美满，但足够温暖、足够包涵。但愿我的这点经验，能助你也能在偌大的城市里，找到一个属于自己、价值巴适的“窝”。有啥子问题，随时在底下问我哈！祝各人都找到中意的屋子！??

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